多项选择题

下列关于贷款担保的作用的说法，正确的有( )。

A．贷款担保有利于协调和稳定商品流转秩序
B．贷款担保把借款企业不还贷的风险转移给了第三者
C．促进借款企业改善经营管理状况
D．贷款担保有利于银行信用的实现
E．贷款担保降低了银行信贷资金的使用效率
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多项选择题
下列关于抵押物审查的说法，正确的有( )。
A．要认真审查有关权利凭证，确保抵押物的真实性
B．对于房地产抵押的，要对房地产进行实地核查
C．要防止法律禁止抵押的财产用于抵押
D．要认真查验抵押物的权属，确保抵押物的有效性
E．用合伙企业财产抵押时，需经一半以上合伙人同意
多项选择题
下列属于财产担保的有( )担保。
A．房产
B．企业保证
C．股票
D．债券
E．保险单
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