多项选择题

房地产投资的系统风险包括( )风险。

A．利率
B．时间
C．政策
D．持有期
E．变现
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热门 试题

多项选择题
下列关于收益性物业现金流的计算，正确的有( )。
A．潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入=有效毛收入-运营费用
B．税后现金流=税前现金流-准备金-所得税
C．净运营收益=有效毛收入-运营费用
D．净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用
E．税前现金流=净运营收益-抵押贷款还本付息
多项选择题
建筑物及相关的设施、设备在使用过程中的磨损带来的影响有( )。
A．导致物业空间服务质量降低
B．导致收益能力下降
C．失去市场竞争力
D．设备运行成本上升
E．设备运行效率下降
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