单项选择题
某公司于2004年11月以出让方式取得一面积为500m
2
的地块50年土地使用权,并于2005年11月建成一建筑面积为450m
2
的建筑物,建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般为30元/(建筑m
2
·月),每年支付的土地税及房产税为20元/建筑m
2
,支付的管理费为同类建筑物租金的5%,年维修费为重置价的3%,年保险费为重置价的0.3%。目前该建筑物重置价为1500元/m
2
,残值率为0,土地及房屋还原利率分别为5%和6%。
根据上述材料,回答以下小题的问题(计算结果保留到整数位)。 到2008年11月,该土地的单位面积地价为( )元/m
2
。
A.3524
B.2533
C.1687
D.2982
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单项选择题
上地取得的纯收益为( )元。
A.53150
B.16200
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单项选择题
该宗土地单位面积土地价格为( )元 m2。
A.436.7
B.433.9
C.425.6
D.442.5
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