多项选择题

经有关主管部门批准，可以对下列建设工程的勘察、设计直接发包( )。

A．高档商品房建设
B．采用特定的专利或者专有技术的
C．建筑艺术造型有特殊要求的
D．建设公益事业房屋
E．国务院规定的其他建设工程的勘察、设计
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多项选择题
房地产开发企业应当按照土地的使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设。出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金( )以下的上地闲置费。
A．10%
B．20%
C．30%
D．40%
多项选择题
转让以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，可以不办理出让手续的有( )
A．私有住宅转让后用于商业经营的
B．经济适用住房转让后用于经济使用住房的
C．同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D．按照国务院有关规定出售公有住房
E．转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限
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