多项选择题

2001年6月建设部重新发布了《建筑工程施工许可证管理办法》，其规定申领许可证的原则是( )。

A．建设单位在开工前应当向当地县以上政府建设行政主管部门申领许可证
B．工程投资额在30万元以上或建筑面积在300m2以上的工程必须申领许可证
C．由国务院批准开工报告的工程不再领取施工许可证
D．尚未取得施工许可证的工程一律不得开工
E．不得将在限额以上应领证的工程化整为零，规避申领许可证
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多项选择题
城市规划要按“地尽其力，优地优用”的要求，确定( )，从而决定未来城市各区位房地产开发价值和有效利用程度。
A．合理的用地数量结构
B．用地功能布局
C．各地块开发顺序和开发强度
D．开发前景和开发价值
E．建筑用地技术规范
多项选择题
建设工程完工后，竣工验收的程序是( )。
A．施工单位向建设单位提交竣工报告
B．建设单位组织设计、施工、监理等单位组成验收组制定验收方案
C．建设单位应在竣工验收日期前7日内通知工程质量监督机构前来验收
D．建设单位届时组织开展验收工作
E．建设单位组织工程决算和审计
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