多项选择题

甲将原值28万元的房产评估作价30万元投资乙企业，乙企业办理产权登记后又将该房产以 40万元价格售与丙企业，当地契税税率3%，则( )。

A．丙企业缴纳契税0.9万元
B．丙企业缴纳契税1.2万元
C．乙企业缴纳契税0.9万元
D．乙企业缴纳契税0.84万元
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多项选择题
下列各项中，不得在企业所得税前扣除的项目有( )。
A．没有获得赔偿的意外灾害损失
B．关税的税收滞纳金
C．违反销售合同的有关规定而支付的合同违约金
D．企业内营业机构之间支付的特许权使用费
多项选择题
依据契税法的相关规定，下列处理不正确的有( )。
A．采用分期付款方式购买房屋附属设施的，应按合同确定的当期支付价款为依据计税
B．契税的纳税人包括在境内转让房产的外国人
C．国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据
D．契税纳税义务的发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
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