多项选择题

以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押或将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，贷款额度根据( )确定。

A．抵押住房价值
B．抵押人信用
C．抵押率
D．借款人经济能力
E．借款人信用
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多项选择题
以下关于借款人主体资格的说法，正确的是( )。
A．未成年人可作为购房人购买房屋，但需由其监护人作为法定代理人进行代理
B．未成年人可以申请个人住房贷款
C．银行不办理房屋唯一产权人为未成年人的住房贷款申请
D．银行办理由未成年人及其法定监护人共同申请的住房贷款
E．贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人
多项选择题
为了有效规避担保机构给银行贷款带来的风险，银行应采取( )防控措施。
A．严格专业担保机构的准入
B．重点审查开发商的资质、资信等级
C．领导层的信誉及管理水平
D．严格执行回访制度
E．加强对合作项目的审查
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