单项选择题

地铁站的建成使用周边写字楼的租金显著提高，这说明房地产投资具有( )的特性。

A．变现性差
B．易受政策影响
C．依赖专业管理
D．效益外溢和转移
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单项选择题
对于收益性房地产来说，从建筑物竣工之日算起，在正常市场和正常运营状态下，净收益大于零的持续时间称为（）。

A．设计寿命
B．经济寿命
C．法定寿命
D．自然寿命
单项选择题
关于投资组合理论的说法，正确的是( )。
A．投资者应选择毫无风险的投资组合
B．投资者应选择投资项目间有一个正协方差的投资组合
C．投资者可以将系统风险因素减少甚至完全抵消
D．投资者可以将个别风险因素减少甚至完全抵消
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