单项选择题

王某购买了W房地产开发公司在B市的住房一套，因质量问题，与W房地产开发公司发生了质量纠纷。如果王某认为该住房存在严重的主体质量问题，应以( )作为能否退房的依据。

A．B市人民政府的核验结果
B．B市土地部门的核验结果
C．B市房管部门的核验结果
D．B市质量监督站的核验结果
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单项选择题
根据《建设工程质量管理条例》的规定，屋面防水工程的最低保修期限为( )年。
A．1
B．2
C．3
D．5
单项选择题
关于施工单位的质量责任与义务，以下说法错误的是( )。
A．施工单位在其资质等级许可的范围内承揽工程
B．施工单位不得任意压缩合理工期
C．施工单位对竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修
D．施工分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向建设单位负责
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