多项选择题

下列情况中，银行信贷人员应进行调查和分析的有( )。

A．购货商减少采购
B．企业因地震而不得不迁往条件较差的地区
C．企业的分支机构分布不合理
D．基于财务动机收购其他企业和新销售网点
E．出售主要生产设备
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多项选择题
下列属于盈利比率的有( )。
A．销售利润率
B．营业利润率
C．税前利润率
D．净利润率
E．成本费用利润率
多项选择题
关于估价方法，说法正确的是( )。
A．一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
B．委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估
C．对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素
D．对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧
E．对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的地理位置
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