多项选择题

根据合同法律制度规定，当事人没有约定交付地点的，依照有关规定仍不确定的，符合规定的做法有( )。

A．不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物
B．标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人
C．标的物不需要运输的，出卖人和买受人订立合同时不知道标的物在某一地点的，出卖人应在订立合同的地点交付标的物
D．标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物

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热门试题

多项选择题

根据合同法律制度规定，下列关于标的物风险承担的表述中，正确的有( )。

A．标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利
B．当事人没有约定交付地点或者约定不明确，标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给承运人后，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担
C．出卖人未按照约定交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移
D．出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担

多项选择题

甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于1.2”“绿地面积超过50%”，引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出20%。但是，该小区商品房的预售合同中未对容积和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时，购房者乙却发现小区的容积率超过2.0，绿地面积只有20%，并且在调查后得知，甲公司报经批准的规划就是如此。下列关于甲公司和乙之间的房屋预售合同的表述中，正确的有( )。

A．合同无效
B．乙有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同并请求甲公司赔偿损失
C．乙有权请求甲公司承担违约责任
D．乙有权请求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金