不定项选择

甲与乙共有房屋一间，于2005年3月签订一份租赁合同，将该房出租给丙使用，每月租金800元。双方未就租赁期限作出约定。丙使用1年后经甲、乙同意又将房屋转租给丁使用，丙与丁之间也耒约定租赁期限，而仅约定由丁直接将租金支付给甲和乙。请回答下列问题： 在甲要将其就该房屋享有的份额转让的情况下，在同等条件下，谁有优先购买的权利：

A．乙有优先购买权
B．丙有优先购买权
C．丁有优先购买权。
D．乙和丙均有优先购买权，但有先后顺序
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不定项选择
新奇公司召开创立大会时通过了公司章程，但参会股东仅代表新奇公司股份总额的60％，公司登记机关按该章程准予新奇公司登记并颁发营业执照后，该章程效力如何？
A．对新奇公司产生效力
B．只对召开公司创立大会时的股东有约束力
C．新奇公司的董事、经理和监事必须遵守
D．对新奇公司的债权人也有一定的约束力
不定项选择
对丁与丙及甲乙之间的权利义务关系，以下说法正确的有：
A．丙应当在丁的租赁期间保证该房屋能够正常使用
B．丁未依约使用房屋的，应当向丙承担违约责任
C．房屋需要维修时甲乙未及时维修影响丁的使用的，丁可以要求甲乙减少租金
D．丁经过丙的同意，可以改变房屋的内部结构
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