单项选择题

某开发区平均征地费为：三项补偿及有关税费为8万元/亩，土地开发费为2亿元/km2，为均匀投入。当地贷款年利率为12%，开发期为2年。开发商要求的投资回报率为15%，工业用地出让的土地增值收益率为10%，则开发利润为（）元/m2。

A．32 
B．48 
C．96 
D．126

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单项选择题
根据剩余法计算得到的待开发土地的剩余价值为1000万元，若取得土地使用权的法律、估价及土地使用证书等费用估计为地价款的2%，则待估地块的价格应为（）万元。

A．980 
B．1000 
C．1002 
D．1020
单项选择题
采用成本逼近法评估地价时，可以列入土地取得费的是（）。

A．根据过去的数据水平确定现在的数据 
B．根据实际发生的数据水平确定 
C．根据统计的数据水平确定 
D．根据当前的数据水平确定未来的数据
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