单项选择题

待拆迁改造的再开发地产的评估应用( )进行评估。

A．成本法
B．基准地价修正法
C．假设开发法
D．剩余价值法
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单项选择题
如果某房地产的售价为1000万元，其中建筑物价格为600万元，地价400万元，该房地产的年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近于（）。

A．8%
B．7.5%
C．6%
D．5%
单项选择题
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前 ( )内申请续期。
A．3个月
B．6个月
C．1年
D．1年半
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