多项选择题

下面( )属于城市中经济活动的外部性负效果。

A．由于机场的噪声污染，使得机场周围的房地产贬值
B．城市道路的拓展带来沿道路两边的发展
C．绿地广场的建设导致其周边房地产的升值和热销
D．房地产开发商为了追求最大利润，尽可能提高建筑容积率，使房屋的日照和通风受到阻碍
E．工厂由于“三废”排放不合标准，污染了大片区域及水体
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F．热力管道
A．自来水管
B．污水管道
C．电信电缆
D．电信管道
E．电力电缆
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土地的产权制度( )。
A．决定着土地的价格
B．决定着土地的使用方式
C．决定着土地收益的分配形式
D．影响着土地使用的社会经济效益
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