多项选择题

下面关于净现值的论述，正确的有( )。

A．净现值是项目各年的净现金流量之和
B．净现值非负时，说明该项目没有亏损
C．基准收益水平越高，净现值越低
D．净现值大的方案，其获利指数也一定高
E．两方案比选时，净现值越大的方案越优
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多项选择题
在土地增值额的计算中，按规定可以扣除的项目包括( )。
A．所支付的土地使用权价格
B．新建房及其室外配套设施的成本、费用
C．开发土地的成本费用
D．旧房及建筑物的历史成本
E．旧房及建筑物评估价格
多项选择题
进行多方案经济效果评价时，下列做法中正确的有( )。
A．评价现金流量相关型方案时，将现金流量间具有正影响的方案视为独立方案
B．比选有资金限制的独立方案时，用独立方案互斥化法能保证获得最佳组合方案
C．评价经济上互补而又对称的互补型方案时，可将其结合为一个综合体来考虑
D．评价现金流量相关型方案时，将现金流量间具有负影响的方案视为互斥方案
E．评价经济上互补又不对称的互补型方案时，可以分别组成独立方案来考虑
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