单项选择题

建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记，则( )。

A．项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效
B．项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效
C．项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效
D．项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效
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单项选择题
工程竣工验收之前，承包人和发包人应签订房屋建筑工程质量保修书，其中工程质量保修的( )。
A．范围和内容应按国家规定确定
B．范围和内容应由当事人约定
C．范围按国家规定，内容由当事人约定
D．范围由当事人约定，内容按国家规定
单项选择题
关于保留金，下列说法错误的是( )。
A．在业主手中
B．用于承包商违约赔偿费
C．应从首次支付进度款时起扣
D．不属承包商的工程款
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