多项选择题

( )应申请注销登记。

A．房屋灭失
B．土地使用权年限届满
C．他项权利终止
D．权利人名称改变
E．权利人房屋状况发生变化
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单项选择题
商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到房地产主管部门和市、县人民政府( )部门办理登记备案手续。
A．房地产规划管理
B．土地管理
C．行政管理
D．房地产管理和土地管理
单项选择题
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应在变更确立之日起( )日内，书面通知买受人。
A．5
B．10
C．15
D．30
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