多项选择题

以下土地中，可以免征城镇土地使用税的有 ( )。

A．盐场的生产厂房用地
B．港口的码头用地
C．机场飞行区用地
D．房地产开发公司建造商品房的用地
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多项选择题
下列有关城市维护建设税的表述中，正确的有 ( )。
A．城市维护建设税按减免后实际缴纳的“三税”税额计征
B．对“三税”实行即征即退办法的，城市维护建设税也可同时返还
C．对于因减免税而需进行“三税”退库的，城市维护建设税也可同时退库
D．纳税人违反“三税”有关法规而被加收的滞纳金和罚款，应一并作为城市维护建设税的计税依据
多项选择题
对契税计税依据规定不正确的是( )。
A．对取得土地没有支付费用的，免纳契税
B．取得土地时的成交价格明显偏低，由征收机关根据同类土地的竞价成交价核定计税依据
C．由划拨转为出让方式取得土地使用权，契税的计税依据为补缴的土地出让金和其他出让费用
D．企业破产，对债权人承受破产企业土地抵偿债务的，以抵债的金额作为计税依据
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