单项选择题

一购房者购买房产用于零售商业，购买的价格为150万元，其中购房者自有现金100万元，其余部分申请银行贷款。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为15万元，则该项投资的税前现金回报率是( )。

A．14%
B．10%
C．33%
D．15%
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单项选择题
投资者从购买土地使用权开始，通过在土地上的进一步投资活动，即经过规划设计和工程建设等过程，建成可以满足人们某种入住需要的房地产产品，然后推向市场销售，并以此获得利润的过程是指( )。
A．房地产开发投资
B．房地产直接投资
C．房地产置业投资
D．房地产间接投资
单项选择题
按照四象限模型，确定房地产资产需求的关键是房地产使用市场的( )。
A．存量规模
B．租金水平
C．开发成本
D．资本化率
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