下列费用中，属于运营费用的是（）。

A．货币资金 
B．租金收益 
C．折旧费用 
D．运营费用

A．折旧递减性 
B．地租递增性 
C．政策影响性 
D．相互影响性

A．房地产投资需要专门的经验 
B．房地产投资流动性差 
C．房地产投资较难抵御通货膨胀 
D．房地产投资能够提高投资者的资信等级

A．房地产置业投资属于间接投资 
B．房地产置业投资的对象只能是旧房地产 
C．房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入 
D．房地产出租不属于房地产置业投资

A．规划设计 
B．购置土地 
C．工程建设 
D．品牌设计

A．决策分析 
B．构建信息基础 
C．现金流和成本管理 
D．资产组合

A．房地产组合投资管理是物业管理中的最基础性工作 
B．房地产组合投资管理包括物业管理、设施管理和房地产资产管理三个部分 
C．房地产组合投资管理以运行管理和服务为主 
D．房地产组合投资管理以经风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产

A．丙级写字楼 
B．居住区商场 
C．公立小学 
D．出租型别墅

A．区域购物中心通常集购物、休闲、娱乐、饮食于一体 
B．区域购物中心定位于高端消费，针对的是高收入人群 
C．区域购物中心在服务功能上表现为复合性，在经营管理上表现为一致性，在服务设施上体现为完整性 
D．区域购物中心不是各类商家简单的集合，而是一个高效运作的统一体

A．写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类型 
B．我国统一的写字楼分类标准将写字楼分为甲、乙、丙三个等级 
C．建筑面积是写字楼分类的主要依据 
D．写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断