单项选择题

甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。
乙房地产中介机构与甲公司在协商签订房地产委托代理合同时，对代理费收取有下列设想，其中正确的有( )。

A．向甲公司收取代理费
B．向甲公司、买受人各收取一半代理费
C．免收甲公司代理费，向买受人收取手续费
D．甲公司确定销售基价，超出销售基价部分归乙房地产中介机构
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多项选择题
李某与G公司签订购房合同，如合同合法生效，则李某应具备的条件为( )。
A．李某是18周岁以上的自然人
B．李某是16周岁以上的自然人以自己的劳动收入为主要生活来源
C．李某14周岁、因受赠有巨额财产
D．李某属完全民事行为能力人
单项选择题
在该项目建设过程中，经批准，使用的临时用地使用期限，一般不超过( )年。
A．1
B．2
C．3
D．4
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