多项选择题

土地增值税以纳税人转让房地产所取得的收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额为计税依据，其中税法规定的扣除项目包括( )。

A．纳税人为取得土地使用权所支付的地价款
B．房地产开发成本
C．房地产开发费用
D．与转让房地产有关的税金
E．旧房及建筑物的原购买时的价格
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多项选择题
下列方法中，不属于风险识别的方法的是( )。
A．访谈法
B．看板管理法
C．初始风险清单法
D．流程图法
E．风险调查法
多项选择题
根据《建筑法》的规定，交付竣工验收的建筑工程必须( )。
A．具有完整的竣工决算审计报告
B．符合规定的工程质量标准
C．具有完整的工程技术经济资料
D．具有经签署的工程保修书
E．具有周密的工程保修计划
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