单项选择题

关于房地产估价的市场比较法，下列说法正确的是( )。
①比较现房与二手房，依折旧情况设房龄系数
②若以卖方开价面非成交价做比较基准，需依议价系数调整
③不同楼层、街头街尾地段差异大，依地段调整系数调整
④估价标的物房价=同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系数

A．①②③
B．①③④
C．②③④
D．①②③④
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单项选择题
下列可以作为抵押财产的是( )。
A．正在建造的建筑物
B．土地所有权
C．医院设备
D．大学教学楼
单项选择题
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，保证人( )。
A．在其保证范围内承担保证责任
B．可以对债权人拒绝承担保证责任
C．承担全部债务
D．与债务人承担连带责任
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