单项选择题

土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立______。

A.地役权
B.借地权
C.地上权
D.借用权
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单项选择题
据《物权法》的规定，地役权自其______时设立。
A.登记
B.申请
C.变更
D.合同生效
单项选择题
关于地役权特征的表述，错误的是______。
A.利用他人的不动产来提高自己不动产的效益，是地役权设立的主要目的
B.当土地所有权或者使用权移转时，地役权不随之移转
C.地役权不能与需役地所有权或者使用权分割而单独移转
D.地役权是为使用需役地提供便利的一项独立物权
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