单项选择题

企业的投资性房地产采用成本计量模式。2007年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为 100万元，已提折旧20万元，已计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为 75万元。转换日计入“固定资产”科目的金额为 ( )万元。

A．100
B．80
C．70
D．75

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单项选择题

某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。 2008年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510 7万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为 10万元。2008年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。2008年6月30日应做的会计处理为( )。

A．借：其他业务成本 12.5 贷：投资性房地产累计折旧 12.5
B．借：资产减值损失 2 贷：投资性房地产减值准备 2
C．借：投资性房地产－公允价值变动 2 贷：公允价值变动损益 2
D．借：公允价值变动损益 2 贷：投资性房地产－公允价值变动 2

单项选择题

某企业投资性房地产采用成本计量模式。2009年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。 2009年应该计提的折旧额为( )万元。

A．12
B．20
C．11
D．10

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