多项选择题
A．土地转让成本 B．经营管理费用 C．配套设施销售成本 D．商品房销售成本 E．房地产出租经营成本
A．房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求，物业实际运营费用支出超过预期运营费用，报酬率不变 B．房地产投资项目的实际收益现金流超出预期目标要求，物业实际运营费用支出低于预期运营费用，报酬率不变 C．房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求，运营费用不变，报酬率升高了 D．房地产投资项目的实际收益现金流超出预期目标要求，运营费用不变，报酬率降低了 E．物业实际运营费用支出超过预期运营费用，实际收益现金流与预期收益现金流一样，报酬率升高了
A．导致房地产实际价值下降 B．导致房地产实际价值上升 C．加大投资者债务负担 D．抑制房地产市场需求 E．增加房地产市场需求