单项选择题

房地产的投资风险中，物业实际运营费用支出超过预期运营费用而带来的风险是指（　　）。

A．资本价值风险
B．未来运营费用风险
C．时间风险
D．持有期风险
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单项选择题
我国个人住房抵押贷款的风险最终主要转移在（ ）身上。
A．开发商
B．银行
C．购房者
D．都是
单项选择题
某综合楼总建筑面积为10000㎡；其中可出售的居住建筑面积为7000㎡，可出租的商业建筑面积为1500㎡，剩余建筑面积为附属设备等用房。该综合楼的有效面积系数为（ ）。
A．80%
B．90%
C．85%
D．95%
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