多项选择题

某房地产开发发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列哪些情形中，买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任( )

A．该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实
B．该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
C．该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实
D．该公司故意隐瞒所售房屋存在严重质量问题的事实
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多项选择题
根据我国有关法律规定，在下列哪些情形下仲裁协议无效( )
A．约定的仲裁事项属于平等主体之间有关人身关系的纠纷
B．约定的仲裁事项是不动产纠纷，在民事诉讼法上属于法院专属管辖的案件
C．载有仲裁条款的合同因违反法律的禁止性规定而无效
D．仲裁条款约定，因本合同履行发生的一切争议，由地处北京市的仲裁委员会进行仲裁
多项选择题
唐某有甲、乙、丙成年子女三人，于2002年收养了孤儿丁，但未办理收养登记。甲生活条件较好但未对唐某尽赡养义务，乙丧失劳动能力又无其他生活来源，丙长期和甲共同生活。2004年5月唐某死亡，因分配遗产发生纠纷。下列哪些说法是正确的( )
A．甲应当不分或者少分遗产
B．乙应当多分遗产
C．丙可以多分遗产
D．丁可以分得适当的遗产
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