多项选择题

甲房地产开发公司与刘某签订一份商品房买卖合同。双方约定，房地产公司于2006年1月31日前交房，并于6个月内办理房屋产权证书。刘某一次性付清全部房款。房地产公司与刘某签订合同后，又与王某签订买卖合同，并于2006年5月将该房钥匙交给王某。王某已进行装修并人住。下列关于该房屋买卖合同的表述正确的有( )。

A．房地产公司的行为构成默示的预期违约
B．房地产公司与王某签订的合同无效
C．刘某有权立即行使合同解除权
D．刘某须于履行期届满后才可行使违约责任请求权
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多项选择题
某公司为纪念2008年北京奥运会，特生产纪念手机2008部，每部售价2万元。其广告宣称，限量发行，纪念手机上镶有进口天然钻石。后经查实，钻石为人造钻石，每粒售价仅为100元，手机成本约2000元。购买者因此有权主张( )。
A．该合同无效
B．解除该合同
C．该公司承担违约责任
D．双倍赔偿
多项选择题
甲以分期付款的方式向乙购买一件汝窑笔洗，价值100万元，约定首付20万元，余款分三期付清，分别为20万元、30万元、30万元，价款全部付清前乙保留笔洗的所有权。甲取得笔洗后，付了首付和第一期余款，第二期余款迟迟未付。后甲以50万元将该笔洗卖给瓷器收藏家丙，乙得知后引起纠纷。下列表述中正确的有( )。
A．乙有权解除与甲的买卖合同
B．乙有权请求甲承担违约责任
C．乙有权请求丙返还笔洗，但应向丙支付50万元
D．甲出卖笔洗的行为构成无权处分
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