不定项选择

某实业公司欲从国外引进一条矿棉生产线，向该市工商银行提出贷款100万元的申请，工商银行要求提供担保，经实业公司请求，该实业公司的关联企业某物业公司同意为这笔贷款提供连带责任保证，并与银行签订了保证合同；为了增加银行的信任，实业公司又以本公司名下的一栋办公楼为银行设定了抵押权。银行与实业公司签订了贷款合同并依约向实业公司划拨了贷款。但该笔贷款到期后，实业公司因经营状况不佳，不能如期履行还款义务。如果在该笔贷款到期前，实业公司未经物业公司同意将其对银行承担的还款义务部分转让给他人，则：