单项选择题

已知某笔贷款年利率为12%，按季度计息，则该笔贷款的实际年利率是( )。

A．12.35%
B．12.55%
C．12.68%
D．12.93%
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单项选择题
某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权，土地面积为5000m2，拟投资开发一房地产项目。该项目固定成本为6000万元，单位面积的可变成本为2000元 m2，预计售价为 5000元 m2，则该房地产开发项目的容积率至少是( )。
A．2.0
B．3.0
C．4.0
D．5.0
单项选择题
某投资者以25万元购买了一个商铺2年的经营权，第一年净现金流量可能为：22万元、18万元和 14万元，概率分别为0.2、0.6：和0.2；第二年净现金流量可能为：28万元、22万元和16万元，概率分别为0.15、0.7和0.15，若折现率为10%。问该购买商铺投资净现值的期望值为( )万元。
A．25
B．35
C．40
D．45
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