多项选择题

纳税人因有特殊困难，可延期缴纳税款，所称特殊困难是指( )。

A．因不可抗力，导致纳税人发生较大损失，正常生产经营活动受到较大影响的
B．当期货币资金在扣除应付职工工资、社会保险费后，不足以缴纳税款的
C．办税人员出差，无法计算税款的
D．未能及时结账的
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多项选择题
房产税的纳税义务发生的时间有( )。
A．纳税人自建房屋自建成之月起的
B．纳税人委托施工企业建房的，从办理验收手续次月起
C．购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起
D．出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起
多项选择题
计征企业所得税时，下列项目中不允许扣除的项目有( )。
A．以经营租赁方式租入的固定资产发生的租赁费
B．纳税人按规定缴纳的残疾人就业保障金
C．保险公司给予纳税人的无赔款优待
D．企业直接捐赠给小学的计算机设备
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