多项选择题

根据《税收征管法》规定，税收保全措施的实施条件是( )。

A．必须是在规定的纳税期之前或责令限缴的期限之内
B．必须是在纳税人不愿或不能提供纳税担保的情况之下
C．适用的对象必须是从事生产经营的纳税人、扣缴义务人或纳税担保人
D．必须是超过了纳税时限而没有缴纳税款的
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多项选择题
某水产进出口公司2004年4月进口一批速冻水产品，进口成交价格150万元，运输保险费为2万元；又从农业生产者手中收购一批鱼苗出口，货物出口离岸价格92万元，运至境内输出地点装载前的运输、装卸、储藏等费用共计4.6万元。假设进口货物关税税率25%，出口货物关税税率15%。下列关于该公司应纳应退各种税额的表述正确的有( )。
A．进口环节应缴纳关税38万元
B．进口环节应缴纳增值税24.7万元
C．出口环节应缴纳关税12.69万元
D．出口环节应按照“免抵退”计算增值税
多项选择题
在不动产的经营中，符合营业税暂行条例规定的有( )。
A．个人将不动产无偿赠与他人，应由主管税务机关核定营业额
B．房地产公司销售不动产，采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天
C．建筑公司自己新建建筑物后销售，其自建行为的纳税义务发生时间为销售自建建筑物并收讫营业额或取得索取营业额凭据的当天
D．从事建筑、修缮工程作业，计算营业税的营业额应包括建筑劳务费、工程所用原料及其他物资价款、动力的价款
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