多项选择题

物业管理是由业主通过选聘物业管理企业的方式来实现的活动。对于房屋等建筑物的管理，业主可以根据不同情况采用不同的方式。从实际情况来看，主要的方式有( )。

A．业主自己进行管理
B．业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司
C．居委会管理制度
D．上级政府直接管理
E．业主选聘物业管理企业进行管理
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多项选择题
《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在( )方面。
A．强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
B．强调业主的物业管理权利相应建立在对自有房屋拥有的财产权基础之上
C．强调业主与物业管理企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系
D．强调业主作为建筑物区分所有权人的权利义务
E．强调业主与物业管理企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
多项选择题
物业承接查验包括( )。
A．物业管理资料移交
B．物业现场验收
C．建筑设施验收
D．公用部位验收
E．公用设施设备验收
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