单项选择题

建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则( )。

A．项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效
B．项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效
C．项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效
D．项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效
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单项选择题
下列不能作为保证人的团体是( )。
A．私营公司
B．国有公司
C．法人
D．学校
单项选择题
对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是( )。
A．人民法院的判决
B．仲裁机构的裁决
C．经过公证的还款协议
D．经过鉴证的还款协议
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