多项选择题

下列贷前调查的方法中常用的几种方法有______。

A．搜寻调查
B．现场调查
C．委托调查
D．通过接触客户的关联企业、竞争对手或个人获取有价值信息
E．通过行业协会(商会)、政府的职能管理部门(如工商局、税务机关、公安部门等机构)了解客户的真实情况
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多项选择题
借款人如出现违约，银行有权采取的措施有______。
A．加罚利息
B．限期纠正
C．停止或取消借款人尚提用的借款额度
D．宣布贷款合同项下的借款本息全部立即到期
E．宣布与借款人签订的其他贷款合同项下的借款本息立即到期
多项选择题
下列关于贷款抵押风险防范的说法，正确的有______。
A．对抵押物进行严格审查，首先要确保抵押物的真实性，这就要求信贷人员认真审查有关权利凭证
B．对抵押物的价值进行准确评估，这是保证抵押物足值的关键。银行一般要求抵押企业提供商业评估机构出具的评估报告，并根据评估价值打折后确定贷款额
C．需依法登记的抵押物，抵押合同自登记之日起生效
D．法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押登记，但可认为合同有效
E．抵押期限应等于或大于贷款期限，凡变更贷款主合同的，一定要注意新贷款合同与原贷款抵押合同期限的差异，不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同
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