从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，其缴纳的房产税暂减按 ( )的税率征收。

A．依据房产计税余额计税的，税率为12%，依据房产租金收入计税的，税率为12%
B．依据房产计税余额计税的，税率为1.2%，依据房产租金收入计税的，税率为12%
C．依据房产计税余额计税的，税率为1.2%，依据房产租金收入计税的，税率为1.2%。
D．依据房产计税余额计税的，税率为1.2%，依据房产租金收入计税的，税率为12%。

A．转让已使用过的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价
B．转让已使用过的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新扣折率后的价格。该评估价格须经当地机关认可
C．转让旧建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本
D．转让已使用过的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新扣折率后的价格，未经当地税务机关认可