单项选择题

（2008年单项选择第23题）甲公司租用乙公司的房屋，租期5年，租金季付。租期届满，甲公司继续缴纳一季度的租金，乙公司接受该租金。3个月后，乙公司因将该房屋出租给丙公司而通知甲公司立即搬出，为此引起纠纷。下列表述中正确的是（）。

A．甲公司与乙公司双方没有续订合同，租赁关系消灭
B．乙公司接受租金，视为租赁合同续订1年
C．在同等条件下，甲公司享有优先承租权
D．甲公司与乙公司的租赁合同继续有效，但乙公司有权随时解除合同

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单项选择题
（2008年单项选择第22题）甲向乙购买一批玉米，双方约定，合同履行地在乙所在城市S市。5月1日，乙为甲代办铁路托运运往M县。在运输过程中，5月3日，甲与丙签订协议，将该批玉米转让给丙。5月4日，由于遇到山洪暴发，运输该批玉米的火车在途中出轨，全部玉米毁损。各方当事人未约定标的物的风险负担。此案中，应承担该损失的是（）。

A．甲
B．乙
C．丙
D．货运公司
单项选择题
（2009年单项选择第23题）甲科研所与乙企业于2009年3月签订一份设备改造的技术服务合同，约定自2009年7月1日至12月1日，甲科研所负责对乙企业的自动生产线进行技术改造的指导工作。合同签订后，乙企业为履行合同做了一些准备工作。5月，甲科研所通知乙企业，因甲科研所某技术人员已经辞职，不能履行该合同。乙企业遂于6月1日诉于法院。下列表述正确的是（）。

A．乙企业有权解除合同，并追究甲科研所违约责任
B．乙企业有权主张合同无效，并追究甲科研所缔约过失责任
C．乙企业有权撤销合同，并追究甲科研所缔约过失责任
D．合同有效，乙企业应至7月1日才有权主张违约责任
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