单项选择题

《规范国有土地租赁若干意见》中明确规定：“地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押，但承租土地使用权只能按照( )估价，抵押权实现时土地租赁合同同时转让。

A．市场租金及租期
B．合同租金与市场租金的差值及租期
C．合同租金及租期
D．合同租金与市场租金的差值及相应的土地使用权还原率
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单项选择题
地租是一种经济剩余，即( )之后余下的那部分。
A．总利润减去税金
B．总收入减去总要素成本
C．税后总利润减去社会平均利润
D．总收益减去生产成本
单项选择题
在下列影响宗地价格的因素中，( )是个别因素。
A．宗地形状
B．宗地所处地区的基础设施
C．宗地附近学校的分布情况
D．当地商品房价变动情况
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