单项选择题

出租房屋的正常维修义务应由（）承担。

A．出租人 
B．承租人 
C．委托人 
D．物业服务企业

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单项选择题
在确定各出租单元的具体租金时，为平衡位置不好的出租单元较低的租金收入，常使位置较好的出租单元付出一定的（）租金。

A．净 
B．毛 
C．超额 
D．基础
单项选择题
零售商业物业出租时，为将出租人和承租人的利益联系在一起，共同为物业经营效益的最大化努力，可采用收取（）租金的方式。

A．净 
B．基础 
C．超额 
D．百分比
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