多项选择题

以下关于房地产企业的经营净收入、利润和税金的数量关系表达式中，不正确的是( )。

A．经营收入=销售收入+出租收入+自营收入
B．利润总额=经营利润+营业外收支净额
C．税后利润=利润总额-所得税
D．经营利润=经营收入-经营成本-期间费用-销售税金
E．销售税金=营业税+城市维护建设税+房产税+土地使用税
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多项选择题
债务融资的资金融出方所获得的报酬有( )。
A．项目投资形成的可分配利润
B．协议中所规定的贷款利息
C．股息或分红
D．租售收益
E．协议中规定的有关费用
多项选择题
在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有( )。
A．概算指标估算法
B．根据类似工程经验估算
C．工程量近似匡算法
D．蒙特卡洛模拟法
E．单位指标估算法
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