多项选择题
为了维护房屋租赁市场秩序,下列不可以进行房屋租赁的情况有( )。
A.依法取得房屋所有权证的
B.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
C.共有房屋未取得共有人同意的
D.权属有争议的
E.已抵押,经抵押权人同意的
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试题
多项选择题
物业服务合同除了应当具备的八大内容外,还应包括当事人双方根据物业服务需要商定的其他条款,如( )。
A.约定合同生效的条件
B.解除合同的损失赔偿
C.物业服务质量
D.免责条款约定
E.专项维修资金的管理与使用
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多项选择题
业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可以( )。
A.直接占有、使用和拍卖,实现居住或者营业的目的
B.依法出租,获取收益
C.出借,解决亲朋好友居住之难
D.在自己的专有部分上依法设定负担
E.将住宅、经营性用房等专有部分出售给他人,对专有部分予以处分
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