多项选择题

常规清收需要注意的问题包括( )。

A．分析债务人拖欠贷款的真正原因
B．将依法收贷作为常规清收的后盾
C．防止债务人的财产被隐匿、转移或者毁损灭失
D．利用政府和主管机关向债务人施加压力
E．从债务人今后发展需要银行支持的角度，引导债务人自愿还款
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多项选择题
银行流动资金贷款贷前调查报告中关于借款人的基本情况包括( )。
A．借款人成立(特别是近三年)的成长性、盈利水平和变动趋势
B．借款人是否涉入兼并、破产等事项
C．借款人成立的日期
D．借款人的技术、管理状况
E．借款人上级主管单位或主要股东的基本情况
多项选择题
银行对抵押物的价值进行评估的方法有( )。
A．对于机器设备的估价，主要考虑无形损耗和折旧
B．对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系
C．对于机器设备的估价，主要考虑有形损耗
D．对于房屋建筑的估价，主要考虑用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等
E．以上都对
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