多项选择题

纳税担保中下列财产不得抵押的有( )。

A．抵押人所有的土地所有权
B．抵押人所有的所有权、使用权不明或者有争议的财产
C．抵押人被查封、扣押、监管的财产
D．抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
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多项选择题
下列关于房产税计税依据的说法正确的是( )。
A．房产税有从价计征和从租计征两种方式
B．投资联营的房产如果投资者共担风险按余值从价征税，如果不共担风险应按租金从租计征
C．个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收
D．凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值
多项选择题
对同时符合条件的代购行为，按取得的手续费征营业税，不再征增值税。这里指的条件包括( )。
A．受托方不垫付资金
B．委托方不垫付资金
C．销货方将增值税专用发票开给委托方并由受托方转交给委托方
D．受托方按代购实际发生的销售额和增值税额与委托方结算货款并另收取手续费
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