单项选择题
某市房地产开发企业2008年有关经营情况如下:
(1)2月1日与当地建设银行签订借款合同一份,合同记载借款金额2000万元,借款期限10个月,还款到期日11月30日。
(2)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元,购得非耕地40000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房,合同记载土地使用权为60年。
(3)第一期工程(“三通一平”和写字楼开发)于11月30日竣工,按合同约定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用400万元和写字楼建造成本7200万元。写字楼占地面积12000平方米,建筑面积60000平方米。
(4)到12月31日为止对外销售写字楼50000平方米,全部签了售房合同,每平方米售价0.32万元,共计收入16000万元,按售房合同规定全部款项于12月31日均可收回,有关土地权证和房产证次年为客户办理;其余10000平方米与某企业合作投资兴办五星级酒店,共担风险,该酒店2008年由于刚开业出现亏损,未分配利润。商品房尚未完工。
(5)在售房过程中发生销售费用1500万元;发生管理费用900万元。
(说明:计算土地增值税开发费用的扣除比例为10%)
根据以上资料和税法有关规定,回答下列问题:
征收土地增值税时应扣除的开发成本金额为( )万元。
A.6200
B.6100
C.7320
D.6000
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多项选择题
根据企业所得税的规定,以下表述中正确的有( )。
A.境外投资收益属于居民企业间的权益性投资收益,免征企业所得税
B.向其他企业拆借资金的利息支出,属于企业间支付的利息支出,不得扣除
C.该企业2008年可以享受减半征收企业所得税的优惠
D.新产品研究开发费用可以加计扣除
E.以产品对外投资,应该视同销售货物,计算企业所得税
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单项选择题
根据企业所得税法的规定,以下关于企业所得税纳税地点的表述中,正确的是( )。
A.居民企业在中国境内设立不具有法人资格的营业机构的,应当汇总计算缴纳企业所得税
B.非居民企业在中国境内设立两个或两个以上机构、场所的,经税务机关审核批准,可以选择由其任一机构、场所汇总缴纳企业所得税
C.非居民企业在中国境内未设立机构、场所的,税务机关可以指定扣缴地点
D.非居民企业在中国境内设立机构、场所,但发生在境外与所设机构、场所有实际联系的所得,以扣缴义务人所在地为纳税地点
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