企业接受债务人以非现金资产抵偿债务方式取得的固定资产，其入账价值的内容包括 ( ) 。

A．初始投资成本
B．收到分得的现金股利
C．根据被投资企业实现的净利润确认的投资收益
D．根据被投资企业发生的净亏损确认的投资损失

A．投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
B．所在地，通常是指投资性房地产所在的城市，对于大中城市，应当具体化为投资性房地产所在的城区
C．企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出科学合理的估计
D．同类或类似的房地产，对建筑物而言，是指所处地理位置和地理环境相同、性质相同、结构类型相同或相近、新旧程度相同或相近、可使用状况相同或相近的建筑物
E．对土地使用权而言，是指同一城区、同一位置区域、所处地理环境相同或相近、可使用状况相同或相近的土地