单项选择题

某物业当前的市场售价为5000元/m2，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当，如果折现率为12%，则第一年的租金应当确定为（）元/m2。

A．467.25
B．448.24
C．498.53
D．482.79

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热门 试题

单项选择题
对于收益性物业的管理费和利润通常是物业（）的一个百分比。

A．有效毛租金收入
B．净经营收入
C．潜在毛租金收入
D．税后现金流
单项选择题
在房地产市场自然周期的复苏阶段，房地产市场中的空置率与合理空置率的关系是（）。

A．空置率>合理空置率
B．空置率<合理空置率
C．空置率一合理空置率
D．不能判断
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