多项选择题

根据有关规定,可以不征或免征土地增值税的有( )。

A.某工业企业以厂房投资到另一个工业企业,办理过户手续的
B.公司甲以自己经营的超市房产与公司乙经营的餐厅交换
C.2009年5月1日个人销售住房
D.以房地产抵债而发生房地产权属转让的
E.企业将房产通过国家机关将房产赠与学校