多项选择题

下列关于租赁合同的说法,正确的有

A.租赁合同应当采用书面形式
B.租赁合同是双务、有偿、诺成性的不要式合同
C.出租人应保证租赁物上不存在权利瑕疵与质量瑕疵
D.出租人有权转租,但应对次出租人使用租赁物的行为负担保责任